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Guía Para Solicitar un Permiso de Uso Especial Se debe de presentar una solicitud de Permiso de Uso Especial con el administrador por al menos un propietario o arrendatario de la propiedad para la cual se propone tal uso especial. Como mínimo, la solicitud deberá contener la siguiente información: Nombre, dirección y número de teléfono del solicitante Descripción legal de la propiedad Descripción del uso existente Distrito de zonificación Descripción de uso especial propuesto Un plan del sitio propuesto para el uso especial mostrando la ubicación de todos los edificios, estacionamientos y carga del área, el acceso de tráfico y circulación, espacios abiertos, paisajismo, áreas de servicio, utilidades, signos, y otra información que la Comisión pueda requerir para determinar si el uso especial propuesto cumple la intención y los requisitos de este título. Una declaración narrativa evaluando los efectos a las propiedades cercanas; el efecto de elementos tales como ruido, resplandor, olores, humos y vibración en las propiedads cercanas; una discusión general acerca de la compatibilidad con propiedades cercanas y otras en el distrito; y la relación del uso propuesto en el plan integral. (Ver preguntas adjuntas.) 152 E Ave A Jerome, ID 83338 Phone: [PHONE REDACTED] Email: [EMAIL REDACTED] ---PAGE BREAK--- 17.60.030: NORMAS GENERALES PARA USOS ESPECIALES La Comisión revisará los hechos particulares y circunstancias de cada propuesta especial en términos de las siguientes normas y deberán encontrar pruebas suficientes que demuestran que tal uso en la ubicación propuesta: A. De hecho, constituye un uso especial según lo establecido en la sección 17.60.060 de este capítulo para el distrito de zonificación involucrado; (Si) B. Será armonioso con y de acuerdo con los objetivos generales o con algún objetivo específico del plan integral o este título; C. Será diseñado, construido, operado y mantenido armonioso y apropiado en aspecto con el carácter existente o previsto de las proximidades y que tal uso no va a cambiar el carácter esencial de la misma área; D. No será peligroso o preocupante para los usuarios cercanos existentes o los futuros; E. Será atendido adecuadamente por servicios públicos esenciales y servicios tales como carreteras, calles, policía y protección contra incendios, estructuras de drenaje, agua y alcantarillado y escuelas; o que las personas u agencias responsables del establecimiento del uso propuesto deberán ser capaces de proporcionar adecuadamente estos servicios; F. No creará requisitos excesivos adicionales en el gasto público para instalaciones públicas y servicios y no será dañino para el bienestar económico de la comunidad; G. No implicará usos, actividades, procesos, materiales, equipos y condiciones de operación que serán peligrosas para las personas, los bienes o el bienestar general debido a una producción excesiva de tráfico, ruido, humo, gases, resplandor o olores; H. Tendrá acceso vehicular a la propiedad que será diseñado sin crear una interferencia con el tráfico alrededor de las vías públicas; y I. No resultará en la destrucción, pérdida o daño de una característica natural, del paisaje, o histórica de gran importancia. (Ord. 1070, 2010)