Full Text
Viviendas Libre de Crimen Las leyes Federales de Equidad de Vivienda se aplican nacionalmente pero cada estado individualmente gobierna la mayoría de las relaciones entre Inquilino y propietarios. Estas leyes defi nen el balance entre los derechos del inquilino para controlar, proteger, y disfrutar sus privacidades, y los derechos del propietario para controlar, proteger, y benefi ciar de sus inversiones. Los propietarios sufren mucho por tener actos criminales en sus propiedades. El valor de sus propiedades baja, daños a la propiedad, vacancias, y el costo de tener que desalojar a un inquilino. A la misma vez, al mantener un lugar libre de crimen permite que el propietario tenga inquilinos estables y satisfechos, cuando los propietarios son consistentes con los requisitos del proceso para ofrecer vivienda en el futuro. El Programa de Viviendas Libre de Crimen (CFRH por su nombre en inglés) es un programa de certifi cación que tiene 3 fases para rentar propiedades de todos tipos. Fase I es un entrenamiento de 8 horas. El curso educa a los propietarios en asuntos legales civiles y criminales. Fase II, es un repaso de las propiedades usando los principios del Crime Prevention Through Environmental Design. Fase III es la oportunidad que tiene el propietario de promover su compromiso a la seguridad de la comunidad. Fase I- Entrenamiento: Abarca 8 horas de entrenamiento con expertos en el tema. La información que dan es efectiva en reducir actos criminales dentro de la comunidad que incluye temas civiles y criminales: Civil: ◊ Investigación del Solicitante ◊ Contrato de Inquilino ◊ Responsabilidades de Supervisión Criminal: ◊ Actividades de Drogas ◊ Pandillerismo ◊ Violencia Domestica ◊ Agresión Sexual Fase II – Repaso de CPTED: Cubre inspecciones de propiedades para asesorar la seguridad del lugar y la apariencia en general para poder proveer un ambiente más seguro para vivir: ◊ Jardines que cumplen los requisitos de CPTED ◊ Numero visible del edifi cio o apartamento ◊ Chafa en la puerta exterior ◊ Placas de alta seguridad (usando turnios de 2-3 pulgadas) ◊ Seguros en las ventanas y puertas corredisas ◊ Ojo biónico en la puerta principal Animar a que los propietarios patrocinen eventos en donde los inquilinos se puedan conocer. Ofi ciales de la ley participarían en los eventos para platicar con los residentes sobre la importancia de la seguridad y como prevenir actos criminales. El evento también sirve para informar a los residentes sobre sus derechos y responsabilidades para prevenir crimen y tener una comunidad mejor. Fase III – Promoción Comunitaria: Para emergencias llame al 911 Chequeo de antecedentes Mantén al corriente- asista a los entrenamientos Use CPTED para proteger CFRH mejora a comunidades 02-10 EVERETTWASHINGTONUSA Everett Police Department Crime Prevention Unit [PHONE REDACTED] [EMAIL REDACTED] www.EverettPolice.org