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General Building Permit Application-Chinese 奥尔巴尼市 建筑监管局 纽约州奥尔巴尼市 Henry Johnson Boulevard 200 号 邮编12210 电话 (518) 434-5165 传真 (518) 434-6015 一般建筑 & 用地许可证 申请表 在进行一般施工、修复、重装、内部拆除或其他工程之前，需要获得建筑许可证。这是针对一般建筑许可证的申请表。在某些情况下也可以使用针对特定项目 的建筑许可证申请表。有些专门的工程需要额外的许可证，比如需要施工人员持有证照的电气或管道工程。如果您不知道您的项目需要哪些许可证，请参阅我们 的网站或询问我们的工作人员。 一般信息 工地地址： 工程总费用：$ 该住宅是否只有一个或两个单元？ 是 否 BRC 工作人员保留有条件停用许可证的权利，包括根据工程总费用签发入住证 电邮： 电话： 您希望如何获取许可证？（请选择一种）： 自提 或 邮寄 如果您希望我们将许可证邮寄给您，请在提交本申请表时附上一个写明回邮地址并贴好邮票的信封。 电邮： 电话： 承包商（如果适用）： 电邮： 电话： 登记建筑师 / 电邮： 电话： 更多承包商信息（如果适用）： 承包商： 类型：电路 管道 HVAC 电梯 自动喷水灭火装置 其他 费用：$ 电邮： STAFF USE ONLY APP. NO.: APP. FEE: REC’D BY: PERMIT NO.: DATE REC’D: DATE ISSUED: ASSIGNED TO: FLOOD PLAIN.: CHECK NO.: SB PER. NO.: PARCEL NO.: ZONE: BRC 表 001 修订：8 /2016 1 / 4 请注意，此表格必须用英文提交。如果英文对您来说是一种新语言，则这个翻译的表格能让您更好地完成该流程。如果您需要进一步的帮助，本办公室可提供口译员 在电话上协助您。 如需在线访问此表格，请跳转至www.albanyny.gov/languageaccess ---PAGE BREAK--- General Building Permit Application-Chinese 工地地址： 更多承包商信息（如果适用）： 承包商： 类型：电路 管道 HVAC 电梯 自动喷水灭火装置 其他 费用：$ 电话： 承包商： 类型：电路 管道 HVAC 电梯 自动喷水灭火装置 其他 费用：$ 电话： 承包商： 类型：电路 管道 HVAC 电梯 自动喷水灭火装置 其他 费用：$ 电话： 承包商： 类型：电路 管道 HVAC 电梯 自动喷水灭火装置 其他 费用：$ 电话： 项目信息 空置：该房产有人入住吗？ 是 否 当前用途：如果没有，该建筑用于何种用途？ 用途变更：该申请是否涉及房产用途变更？ 是 否 公共路权：该项目是否会堵塞人行道或紧邻人行道施工，是否会在公共通道堆放建筑材料，或者是否要开辟一条街道或人行 道？是 否 如果是，您是否收到并附上了总务局签发的许可证的副本，并填写了“人行道/路障申请表”？是 否 洪泛区：房产位于洪泛区吗？是 否 保险：您是否向BRC 提交了必要的保险证明？是 否 劳工赔偿：您是否提交了劳工赔偿保险的证明？ 审批前会谈：您是否愿意与我们的工作人员一起讨论您的项目？ 对于大型或复杂的项目，我们欢迎您能够和我们坐下来面对面交谈， 以确保您能够向我们申请并获取所有必要的批准。 是 否 BRC 表 001 2 / 4 ---PAGE BREAK--- General Building Permit Application-Chinese 工地地址： 附上了详细工地布置图或其他文件（推荐）： 是 否 保证：我在此保证，我已经对该申请表进行了检查，并确认其中包含的信息是正确的。我明白：获得许可证不代 表获得违反或无视任何法律的权力，本许可证仅授权本申请书中所述的工程，并且除非另有说明，自签发之日起一 年后即告失效。 申请人 日期： STAFF USE ONLY APPROVALS REQUIRED: APPROVED BY ELECTRICAL DATE: PLUMBING DATE: THE FOLLOWING CONDITIONS APPLY TO THIS APPROVAL: APPROVED BY: DATE: ADMIN ID.: BRC 表 001 3 / 4 ---PAGE BREAK--- General Building Permit Application-Chinese 一般建筑许可证介绍 BRC 表 001 4 / 4 停工令。如果根据许可证进行的工程与许可证申请的工程不 同，将会针对申请书发出停工令，而且申请人须缴付 $300 的 费用。如果您认为您所进行的工程将会超出本申请书所描述的 范围，请务必尽快与我们联系，并且在未经批准的情况下不要 开始额外的工程。 历史风貌区和重叠区。 奥尔巴尼有几个历史风貌区和历史风貌 重区，目的是保留城市特色，并发挥其作为美国最古老的城市 之一的作用。如果您的项目工地位于此类地区，则必须由奥尔 巴尼市历史资源委员会审批您的许可证，以确保工程不会危及 这些地区的历史风貌。这可能会让您的许可证处理时间增加数 天，但能确保您的项目与周围的建筑保持协调。 用途或租户变更。如果我们不知道房产过去及未来拟定的用 途，就不能签发变更用途或租户的许可证。在申请用途或租户 变更许可证时，请具体说明这两个事项。如果该房产目前处于 空置状态，请说明在空置之前的用途。 保险。要求承包商或业主必须有一项责任政策，指定奥尔巴尼 市为与许可证申请中所述工程相关的承保人或共同承保人。该 责任保险不得少于下列金额： a) $100,000.00 – 人身伤害 – 单个事故 b) $300,000.00 – 人身伤害 – 累积 c) $ 50,000.00 – 房产损坏 保险证明。我们在签发建筑许可证之前，必须获得保险证明： 单个房产所有者可以指定奥尔巴尼市为与单个工程相关保 险的共同承保人； 承包商可以提交一个发包人和承包商的保护性责任保险， 并以所要求的金额指定奥尔巴尼市为单个工程的额外承保人； 或者承包商可以向市政府提出一揽子保险，以涵盖保险期内所 有将要开展的工程。 卫生检查。如果您的建筑许可证涉及纽约州卫生法规所针对的 餐馆、保健设施、纹身店或其他设施，您应该联系奥尔巴尼县 卫生局，电话是 (518) 447-4580)。 奥尔巴尼市专业执照。电路和管道工程许可证只能签发给获得 许可在奥尔巴尼市从事此类工程的人员。对于持有与奥尔巴尼 市互相承认的城市所签发执照的个人，可以从我们办公室或市 政府网站上获取 B 类执照申请表，以申请临时 B 类执照。 规范解释函。对于复杂的项目，我们强烈建议使用规范解释 函，这可以大大加快许可证签发速度。 劳工赔偿保险。 根据 NY GML § 125，如果没有劳工赔偿和伤残保 险抚恤金投保的证明，本局不能签发许可证。 我们需要承包商提供下列某个表格（具体视情况而定）：1） WCB 表格 C-105.2 或 U-26.3，2）WCB 表格 SI-12 或 GSI -105.2， 3）WCB 表格 CE-200，和/或 4）WCB 表格DB 120.1 或 120.2。 我们需要房屋业主提供上面的其中一项，或 WCB 表格 BP-1 “豁免证明书”（该表格可在劳工赔偿委员会网站或在我们前台获 请查阅劳工赔偿委员会网站，以了解有关劳工赔偿保险的问 题。我们强烈建议业主在代表承包商申请许可证之前，充分了解它 们的劳工赔偿和其他责任。 其他表格。请注意，我们已经起早了几个针对特定项目的许可证申 请表，以确保事先获得我们需要的所有信息。请考虑在适当情况下 使用这些表格的其中一项。 土地使用规划。可以从我们的网站和前台获取土地使用规划表，这 可能对您有用。 项目开工。除非在紧急情况下，申请人获得了被安排负责监管您的 许可证的检查员的明确批准，否则项目的工程不得在许可证签发之 前展开。如果在许可证签发之前开工，申请人将有可能收到停工 令，并可能被要求重新进行不合规的工程。 其他文件。每个项目都是独一无二的，因此在您申请许可证后，我 们的检查员可能会要求您提供额外的信息和/或文件，并与您联 系。 后续检查。在项目的后续阶段，可能需要对您的项目进行检查。您 的检查员会在审查和签发您的许可证时告知您需要进行哪些检查。 如果需要进行后续检查，则由申请人负责安排。在进行检查之前不 签发入住证。某些情况下，在项目完工后进行必要的检查时，需要 拆除部分已完成的工程，以确保项目符合规范。 项目完工。在您的项目完工时，申请人必须联系 BRC 来安排完工 检查，以确保完成的工程确实是合法的和符合规范的。 过期。除非另有说明，所有许可证在一年后过期。许可证可以根据 请求，并在提交优惠的许可证续期费用后延长期限。如果工程在没 有续期的情况下持续到有效期之后，将会签发停工令。 审批前会谈。如果您正在进行大型或复杂项目，我们建议您在提交 计划时与我们面谈，以确保您获得所有必要的审批。如果您想要安 排这样的会谈，请告诉我们。